七零年代大富婆 七零年代大富婆 第53节

  “哼！”

  简家南终于不情不愿地松开哥哥，看向父母，等他们要宣布的消息。

  “我们决定，要买——”

  “两套！”

  什么？

  简家南还在等买哪个户型呢，就听见爸爸妈妈的话说是要买两套，脑子一时间没转过来，呆呆地看过去。

  “对，你们没听错，我们家这次要买的就是两套房，把两室两厅和两室一厅都给买下，到时候把中间的墙壁打通，变成大平层。”

  嗯？

  这倒是两个孩子从没有设想过的道路，还可以这样搞？

  他们还在选应该买哪个户型，爸爸妈妈就大手一挥，决定两个都要了？

  真是豪气冲天的一个举动啊！看来南北饭店今年的营业额很好，并且未来的营业情况也给了他们很大信心啊！这样他们才会舍得花个小十万来买房子。

  两个孩子不理解，但是在简阳平和苏琴轩看来，这是理所当然的一件事。

  一个是孩子大了，睡在一起总是会有不方便的地方，特别是他们家一个男孩一个女孩，急需有个人空间。

  还有一个则是户口问题，这也是两个大人最最操

  心的事情了。

  买一套房送三个户口，但是他们家有四口人啊，落下哪个都不行，这样综合想一想，不就是要买两套房了？

  苏琴轩和简阳平决定好了，转头看向一直跟在他们身后的刘青松，嘱咐道：“小刘啊，这两套房我们要了，你再帮我们好好挑一挑楼层和楼号吧！”

  刘青松得了准信也没有成交了的欣喜若狂，而是维持住了淡定的神色，沉着冷静地一个个跟他们挑选起来。

  “我要跟您推荐六号楼，第一个是因为它的地理位置最好，正好位于小区中间，离大门还有小区后门的距离都很合适，跟马路也有一段距离，不会过于吵闹。”

  “还有一点，”她说到这可颇为不好意思地低下头，“我们这边的人还挺相信一些东西的，您看这个数字，不是挺好的吗？六六大顺，这是生活学习一切顺顺利利的意思啊！”

  她说的这个是真的，广东这边的人说的好听是尊重传统习俗，不好听则是迷信，买东西图个吉祥象征的数字，都是常事了。

  五个人埋头讨论，这个热热闹闹的景象落在别有用心的人眼里就不怎么好看了。

  “今天不会是幸运日吧？真能开张了？”

  “就算是幸运日也不见得是你的幸运日，那也是人家小刘的幸运日啊！”

  “我看不见得这家人能买，吹牛吧他们，一买就是两套，你看别家那些大老板，钱包那么厚，别在腰间粗得要命，也没这家人说买就买的豪气，肯定是在装相！”

  “哎哎哎，他们起来了！快看快看！”

  说话间，简家人已经挑选好了，站起来跟刘青松握了个手，周围的人都竖起耳朵听。

  谁不想赚钱呀，这群人来到售楼部都是为了赚钱的，一套房几万块，平摊到每一个人的提成起码有个一两百，说出去都是一笔巨款，毕竟在这个年均工资十几块的年代，不是随随便便都能赚到一百来块钱的。

  现在看到刘青松这个年纪比谁都小的小姑娘很有可能拿下这笔生意，获得这笔巨额提成，他们的心里呀其实都在酸溜溜地冒着泡呢。

  苏琴轩撩了下耳边头发，满意地说：“那行吧，先就这样，我跟我爱人先去拿钱，你帮我们留着这两套，我们下午就来。”

  ？？？

  什么？下午才来？

  就不是现在付款的意思喽？

  一听这话，后边的男人们马上咧开嘴笑起来，纷纷对视，眼神中尽是果然如此的意思，他们早就预料到这幅情景了，怎么看简家南他们都不像是可以一下子拿出小十万的人家，买不起嘛倒也正常。

  就是这打肿脸也要装胖子的行为，他们有些看不起。

  还下午呢，只是托词而已吧，怕是等到晚上都等不来！

  换了旁人，在这种大起大落之下不说神色大变也会有几分异样，但是刘青松今天还是一脸的淡定，就好像是煮熟的鸭子没飞走一样。

  她收起桌上的材料，站起身把一家人给迎出去，一边走还一边说：“好，那我就在这里等着你们啦。”

  刘青松其实心里还是着急的，他们售房部的人不仅有基本工资，还有提成绩效，也就是没卖出一套房就有不同比例的提成可以拿，刚刚她招待了面前的这一家四口，还以为能当场拍板呢，结果还是要等，还是未知数。

  她其实对下午再来付钱这件事情心里没底，不知道面前这家人到底下午还来不来，但是她决定一直等下去，因为，当他来做这份工作的时候，他就在心里暗暗地告诫自己，耐心负责，要平等对待每一个来咨询的客人，不会因为是否下单而改变态度。

  刘青松这一等，就等到了晚上。

  别说下午了，整个下午都过去了，现在那一家人还是没来，等到夜幕笼罩，售楼处的其他人结束了自己为期一天的坐在椅子上的工作，伸着懒腰想离开这边，就看见有四道人影缓缓朝着这里走来，正是简家南一家四口。

  要是简家南知道售楼部这些人在想什么的话，她一定会为自己辩解的。

  才不是故意迟到，只是事发突然，被一些事情绊住脚而已！

  第42章 买房入住

  简家南他们来迟了些, 因为爸爸妈妈刚刚带着他们去换钱去了。

  更准确地说，是去换外汇。

  这还是简家南第一次接触到这个单词呢。

  苏琴轩给她解释：“外汇，指的是一种本国或者本地区以外的货币支付手段。”

  看到女儿一边吃饭一边面露不解, 她换了种说法：“就是换钱, 比如拿人民币换成外币，又或者拿外币换成人民币。”

  简家南这才懵懂地点点头。

  随即，她有了新的疑惑，那他们接下来要去哪里换外汇呢？又是要换成哪种外币呢？

  他们家的这一顿午饭自然是在南北饭店吃的, 他们家有一个单独的包厢, 吃完后简家南就在眼巴巴盼着爸爸妈妈将要把自己带到哪个地方去换钱, 结果两个大人一点都不着急，丝毫没有起身的意思。

  简将来越来越好奇了，大约十分钟之后，包厢门被打开，一位熟人进来了。

  “张姨！”简家南一看到那个人进来就很惊喜, “张姨你今天过来呀，是又有什么好货了吗？”

  过来的这位妇女年纪四十上下, 面容坚毅, 一看就是平日里干活利落爽快的那类人。

  来者正是南北饭店的新供应商，张晓，也就是自从换了刘家之后的其中一个新供应商。

  南北饭店虽然吸取了刘家的教训, 供应商也找了很多条不同的渠道，但是综合来说, 他们还是跟张晓合作得最愉快。

  张晓一进来，就跟简家南打了招呼：“哎, 南南，我今天来没带什么好食材。”

  简家南有些失望, 马上就听见她继续说：“不过嘛，倒真的是有一些好东西。”

  嗯？是什么好东西呢？

  张晓把自己随身携带的一个文件包放在桌上，打开来从里面取出几叠纸，还有一份合同文件。

  接着她对苏琴轩说：“苏老板，你之前交代我要的东西我都给你找来了，你看看数目对不对？”

  苏琴轩和简阳平这才拿过来慢慢看起来。

  “嗯，是对的，手续还挺全，我看法律应该不禁止吧，你这份手续程序上也没有疏漏吧？”

  张晓明豪气冲天地拍了拍胸脯，“怎么可能，我做事你放心，尽管放心好了，我给你换外汇的这个渠道都是国家出面的，合法合规，这些文件不论你拿到哪个地方去，都挑不出差错来！”

  外汇？

  这是简家南今天第二次听到这个词了，她满脸的好奇，宛若实质，都快要溢出来了。

  苏琴轩看完了合同文件，这才大发慈悲地跟小女儿解释：“南南，你上次给我们的资料上不是写了东湖丽苑这个项目是政府跟港商一起合作的吗？虽然这个小区是位于深圳，但是毕竟参与人员有香港商人，因此它也在香港售卖，付款方式有两种，一种是本币结算也就是我们人民币，另外为了方便港人购买允许使用港币结算。”

  “地区不同使用的货币种类也不一样，你这个明白吧？”

  苏琴轩和简阳平都在有意无意地训练一双儿女相关的经济学知识，不会因为他们年纪还小就觉得没有详细解释的必要。

  比如说现在，苏琴轩就会特意在各种实例操作中教导他们相关知识。

  简家南点了点头：“这个我懂的妈妈，意思是在深圳我们用人民币买东西，在香港就用港币卖东西。”

  苏琴轩欣慰的点了点头：“没错就是这样，虽然我们深圳跟一墙之隔的香港一脉相承，源远流长，自古以来就是不可分割的两个领土，但因为一些历史遗留问题，使用的货品种类是不一样的。因此，你可以好好想一下，如果我们习惯了用人民币，有天要去到香港玩的话，应该怎么办呢？”

  简家南顺着妈

  妈的话往下想：“我们去到人家的地方做客那肯定是要用港币的，所以就是要把手上的人民币换成港币。”

  苏琴轩：“没错，就是这样。所以换外汇也就是这么个道理。”

  简家南灵光一闪，马上就知道了关键之处：“所以东湖丽苑也在香港售卖，这意味着它可以用港币结算，所以爸爸妈妈你们今天才要张阿姨去帮忙换外汇嘛？”

  张晓赞许地点了点头，苏琴轩和孩子谈话的这一副场面，她也不是第一次看了，但是每一次看她都能从中获得极大的感悟，一是惊讶于因为苏琴轩为人父母的循循教诲，二是因为简家南商业直觉上的敏锐。

  可是这一次简家南还是有一些不明白，“可是妈妈，东湖丽苑用港币结算是为了方便香港人民过来购买这个楼盘，可是我们不需要呀，为什么要换外汇呢？”

  简阳平兴致勃勃地插嘴了：“这就需要说到差价的问题了。”

  这里面的学问就很大了，他有点担心孩子还小现在花太多时间也说不清楚，因此简阳平只是简短地说：“港币换人民币有差价，反之同理，人民币换成港币也有差价。反正在当前的汇率之下，用港币结算是要比人民币优惠很多的。”

  现在的外汇方式是国家掌控的，私人是禁止的，如果没有合适的项目进行出口贸易，私下里换外汇是一种违法行为。

  但是东湖丽苑这个项目又是政府主导的，因此，苏琴轩想了一个好方法，他们特地找人通过国家这一条线来换到外汇，这样一来他们买房子也可以用港币结算了。

  可不要小看这里面的学问，用人民币结算两套房的话就要花十万块钱，而用港币结算的话起码能省大几千。

  但是因为是不同货币导致的汇率问题，对项目的主导人来说，实际利润是没有减少的。

  让张晓帮忙换外汇，是因为张晓有亲戚在香港从事外贸行业，当然这其中也少不了张晓的好处。

  张晓眼看大家谈的差不多了，便跟着告别：“行啦，你让我找的东西我也给你们找到了，证件齐全程序合规，可以直接拿着这个找上门，银行也是认的。”

  苏琴轩和简阳平将张晓送出去，然后把两个孩子一起带着，就要往早上刚看过的小区而去：“走吧，我们现在去买房了！”

  这就是刘青松为什么晚上才看到一家人回来的原因了。

  刘青松在他们离开的时候也没有闲着，一个下午的时间有三三两两的客人上门来看房，也是刘青松接待的。

  看房的人离开了，刘青松并没有就这样休息，而是马上坐下来整理资料，查漏补缺，看看漏了什么优势没说，以便于接下来更好地向客人推销房子。

  在这样的平静之下，她迎来了一家四口。

  刘青松在看到简家人来的时候，立刻就起身迎了上去。

  “你们来啦，我刚刚趁着时间把你们的证件资料也准备好了，如果已经下定决心没其他问题的话，现在就可以办手续了。”

  不打没有准备的仗也是刘青松的一个原则。

  苏琴轩点点头：“没有其他问题了。”