作精知青下乡后，被放牛糙汉搂腰 第431章 过户

“买房子这种事情，目前政策上是不允许的，要卖也得卖给国家的房管局，但是房管局的资金也有限啊，房子收不过来，而且价格也给的低。”

“所以只要明面上过的去，没有人会为难我们的。”

苏青瓷不免有点好奇，“大爷，现在真有那么多人卖房？”

葛大爷说起这事就来劲了，“可不是，你都不知道有多麻烦。”

“近几年政策一直在变，不少之前被收走的房子，都回到了个人手中，但是大多都是带着租约回来的，房子里面的租客是不搬走的，他们拥有永久居住权，永久啊！”

葛大爷说到这事就一肚子气，“每间房每个月就给两块钱的租金，收了钱就得给人家负责修房，每年这钱差不多还要倒出去。”

“所以这时候的房主基本分成三类，一类就是家里人多，够横，用尽一切办法，把租客轰走，自己住，为了这事闹出人命的可不少。”

“第二类，就是挺尸的，爱咋滴咋滴，房子不修，租金也不收。”

“第三类就是认头的，直接把房子卖给房管局，不要了，免得还要交房产税。”

“房产税？”

葛大爷抬头，“你不知道？”

“每间房两毛，三个月一交，只要收了租金的就要交，自己住的不用。”

“哦哦哦，懂了。”

一行人走走说说，很快就到了房产局，还真跟葛大爷说的似的，里面有他孙子的同学，葛大爷言言年纪大了，弄不过里面的两户租户，直接送给外甥的闺女了。

那同志了然的点点头，很快就把手续给办好了。

苏青瓷拿着新出来的房契和地契，脸上的欣喜遮都遮掩不住。

当即带着葛大爷到了邮政局，把宋景舟存折里面的一万多块钱都取了出来。把剩下的房款交给葛大爷，其他的都塞到了登山包里面，实则是放到了农场。

葛大爷宝贝似的，从兜里掏出一个翻出毛边的老旧折子，当场就把1800又存了回去。

把大门钥匙交给苏青瓷后，龇着大牙，抱着折子赶紧回家收拾收拾就找孙子去了。

1800的五个点中介费就是90块，苏青瓷当场就数给平头肉了。

“里面的人，你负责清走，我另外再给你50块。”

平头肉眼睛一亮，“好，我晚上回去就安排弟兄们去赶人，最多两个星期就给你空出来。”

“现在？”

苏青瓷努努嘴，“现在去看柳怀巷那一套。”

两辆自行车飞快的在巷子里面穿过，半个多小时，一行人来到了柳怀巷，这家苏青瓷认识，就是阿达叔下面的第三家，距离自己家可不远，步行几分钟就能到。

房门是打开的，一行人朝着里面走去，一妇人听着声响迎了出来。

“你们来晚了，房子今儿上午已经卖了。”

大肠脸色顿时难看了起来，“卖了？这么快？昨儿下午我来的时候还没卖呢，你不会是想反悔不卖了吧？”

“没有没有，真的卖了，听说是一个什么大官买的，卖了八百多块，钱都给我了，刚从街道办改了名回来呢，我还能哄你们不成，你看这不正收拾东西呢。”，妇人指着房子里面的包裹给苏青瓷她们看。

苏青瓷顺势朝着里面看去，外面一间厨房，里面是两间房和一个厅，没有厕所，院子也只有三十平左右，比自己奶奶住的那房还小上不少，这个位置可不能和西街口那边比，八百多，这价格还算是偏高了，难怪房主一脸的眉开眼笑。

“婶子，恭喜你了，既然你已经卖了就算了，打搅了。”

苏青瓷礼貌的朝着对方道谢，虽然是一条巷子的，但这个人自己却不认识，应该是房子近几年才拿到住进来的。

平头肉有点不好意思，“那，那啥，我们也没想到会卖的这么快，让你白跑一趟了。”

苏青瓷摇摇头，“没事，趁着还早，我们再看一家吧。”

平头肉和大肠见苏青瓷并没有生气，马上热情的带着两人往帽子胡同去。

帽子胡同正是苏青瓷和宋景舟住的招待所附近。

房子比西街口的旧上不少，拿过来翻修最少得好几百，最主要的是，房子后面就是街道办的厕所，那真是味道十足，光这点，苏青瓷就有点看不上了。

宋景舟看苏青瓷的神色就摇头，“这家不行。”

“走，下一家。”

“下一家是下面那个夹西胡同的，这一家你应该能看上。”

“咋说？”

“这一家位置好，就在街边，房屋养护的也好，前面还带着一个小铺子，最主要的是这一家横啊，家里四个儿子，租客早就被他们打跑了。”

宋景舟不解，“那他们咋要卖呢？”

平头肉干笑一声，“嘿嘿，这不家里四个儿子四个媳妇，不但对外横，对自家人也横，孙子孙女一大串，住在一起成了仇，人挤事就多，成天不是这个打就是那个骂，房主心一狠和儿子们一合计，趁着现在还有一点情分，直接把房子卖了分了钱，让几个儿子都自各找房住去，免得以后真成了仇。”

“不过他们要价高了点，到时候我们压压价，你们还不用付清场费用了，而且带铺子的院子可难找了，虽然现在还不能做生意，但谁能说之后也不让做？再不行还能把铺子赁给政府收租子。”

苏青瓷一听平头肉介绍就来了兴致，她可知道，明年恢复高考后，慢慢的个体户就会出现了。

夹西胡同一看，还没进门苏青瓷就看上了，外面是热闹的街市，几条大马路的主干道交叉处就在不远处。

百货大楼，粮站，公安局，储蓄所都在这一块，要价贵那不是应该的吗？

最主要的是，能马上搬进来啊！

房住今儿约好了人上门看房，家里大人基本都在，还真是像平头肉说的，一家子都是横的，光长相就横啊，四个儿子都高大，四个媳妇一看也不是省油的灯。

几个媳妇眯眯笑，一脸热情的带着苏青瓷几人到处看。

“你看，总共六间房，还带着厨房和茅房，这房子可才三十多个年头，是建国前盖的，前几年还大修了一次，保准你们近十年内不用大修。”

“呐，水井都是现成的，我跟你说，这口井打的可好了，你上街上，打听打听就知道，冬暖夏凉的，前些年头闹干旱，胡同里头的公井都干了，就我家的井，不但没干，连水位都没有降下去多少，可救了不少人哩。”

说着，对方还压低声音搞迷信，“小妹子，姐告诉你们啊，我们这房子盖在龙脉上，动土的时候可是请了大师看过的，住这房子，人丁兴旺，子孙满堂，你看我家都快四代同堂了，要不是实在住不下了，也不会想着卖了多换几套。”