叫我设计师/他，真香 分卷阅读73

争取低价。请问刘先生的心理价位是多少？”

“不超过300万。”

刘惠僵了僵：“刘先生，是这样的，这套房带jing1装修，本来应该比市价更贵。因为业主急用钱，勉qiang愿意低价chu售。300万的话，他可能接受不了。”

刘思宽微笑：“他的底价是多少？”

“316万。”

刘思宽笑着摇tou：“刘小jie，我在广厦地产专门负责zuo旧房改造方案。你拿对付外行人的那套对我，就很没意思了。”

刘惠苦笑：“业主报的真是这个价。”

刘思宽不为所动：“那我们得告诉业主，真实的市价对不对？”

“我尽量帮你谈。”刘惠笑的非常诚恳，“要不我们先把定金的合约zuo了？你不放心的话，可以少交dian，但得尽快。你知dao的，现在业主放盘都是广撒网。周围所有的中介，都有他家的钥匙。我们不先封盘，很容易被人抢。”

刘思宽jian持：“316万太gao了。”

“我有把握谈到310万，你能接受吗？”刘惠掏心掏肺的说，“刘先生，我们买房与卖房的中介是分开的，你不用担心我两tou抬价。我肯定全心全意帮你，所以我最好能知dao你的底价，便于之后的谈判。”

刘思宽心里默默打起了小算盘。通常而言，电梯楼的公摊面积约25%。换言之，想拥有115平方米的套nei面积，最少得看153平方米的房zi。即使an照同样25000的均价，总价为380万。而事实上，市面上已经很少有25000的房zi了。顾盼居住的知名老破小海棠花园，本月初成交的房zi刚刚突破20000。可以说时代公馆确实被周围环境与交通连累的不轻。假如当时开发商狠狠心，把通向小区的dao路再修好dian。现在单价至少能到28000。

因此刘思宽dian了diantou：“公司卡号，我手机银行转账给你。”

刘惠忙不迭的diantou，丢了个卡号给刘思宽，没等到账，直接登录网站，封盘！

就在她刚收到ru账提示的当kou，外面的大厅里突然爆了句震天的cukou：“窝日你麻痹！时代公馆2401是哪个王八dan封的盘！”

紧接着外面传jin来一个尖锐的女声：“什么？封盘了？你刚不是说还在的吗？”

刘惠qiang忍着大笑三声的冲动，竖起一gen手指抵在嘴前：“嘘！没签约不落地的，别叫他们知dao。”

“我好喜huan那个衣帽间的！”外面的女声抓狂，“说好的市场不景气呢！”

另一个中介拼命dao歉，又调chu好几个房源给客人看。从hu型上看，附近xing价比最gao就这套了，别的他们哪里看得上yan。外面顿时变得非常re闹。

刘惠用极小的声音八卦：“幸亏刘先生果断。外面两个看了小半年的房了，也不太缺钱，只是一直找不到满意的。今天时代公馆的房源刚放chu来，外面的小陈就打了她们的电话，没想到他们现在才来。看来那套房上天注定是你的。”

刘思宽但笑不语，他知dao刘惠的一大串话，无非想把交易砸瓷实些。

刘惠讲完八卦，又嘱咐刘思宽：“我们chu去的时候别