官场风云录 没休息好

  华子建又一次张大了嘴，半天合不拢了，在新屏市，也或者说在自己主政的这些地方，一次投资几十个亿，那根本就是天方夜谭的事情，就算二公子的高速路，也不过十多个亿，但高速路和这个投资是绝对没有可比性的，高速路给当地带来的直接，快速效益是没有这个大，华子建就决心一定要拿下这个项目了。

  他也不和萧博翰说什么，拿起了电话，一个电话就给凤梦涵打了过去，凤梦涵应该是刚到家，肯定还没有睡下，就接到了华子建的电话：“梦涵，你休息了没有？”

  “华市长啊，我还没有休息，怎么了？有什么事情吗？”凤梦涵也在奇怪呢，怎么刚回来华子建就来电话了，不会是安排上出了什么问题吧？

  “没有休息就好，我还在王朝酒店和萧总在一起，你马上到政府去一趟，把飞燕湖的相册和资料给我送来。”

  “额，好吧，我会尽快。”凤梦涵也不敢多讲话了，穿上了鞋子，就出去办事。

  华子建有点激动的站了起来，来回走了几步，说：“萧博翰啊萧博翰，你差点把这么大的一个事情给我错过了，不行，我一定要拿下来这个项目，现在我想喝酒。”

  萧博翰看着华子建有点可爱的表情，摇着头嘿嘿的笑了，说：“哪见过你这样当领导的，在说了，你会做生意吗？你这样一副表情，在谈判的时候你会吃亏的。”

  华子建却很认真的说：“不会的，你不是奸商，更不会趁火打劫，否则，几年前你也不会一次把好多个亿的资产送给柳林市政府了。”

  萧博翰叹口气，说：“唉，你太了解我，我永远都算不过你。不过这次的项目我先说好，条件是比较苛刻，当然，我不会过分，如果真有可能的话，条件至少要和前面我们预签的那家条款差不多。”

  华子建很豪爽的说：“只要人家能答应，我也一样没问题。”

  萧博翰就摇摇头说：“华市长，饭可以乱吃，但话不能乱说，你新屏市未必做得到。”

  华子建一听，也认真起来了，他坐了下来，想了想说：“只要合理，我会争取做到。”

  “嗯，嗯，现在低调多了，哈哈哈。”萧博翰就对华子建发出了友好的嘲笑。

  两人就喝着茶，聊着天，一会，凤梦涵就急急忙忙的跑了进来，跑的气喘吁吁的，因为她知道，华子建能在这个时候叫她过来送东西，一定是很重要的事情。

  华子建也顾不得招呼凤梦涵了，只是说了声：“谢谢你，你自己坐。”

  然后华子建就拿着这个飞燕湖的资料，相册，给萧博翰介绍起来，华子建不是专业的导游，但他一样把飞燕湖的气候，景观，环境，以及历史，传说等等给萧博翰详细的说了一通，连身边的凤梦涵都大为惊讶，她真搞不明白，这华子建才来新屏市几年啊，怎么能了解的如此清楚。

  毫无疑问的说，华子建的介绍还是打动了萧博翰，萧博翰拿着资料也很认真的看了起来，这个时间就很漫长，大家都不说话，华子建也有点紧紧张张的，这中感觉华子建很长时间都没有过了，今天却显的异常明显。

  萧博翰看了很久之后，才缓缓的放下了资料和相册，凝神又思索了好一会，华子建憋的难受，就问：“怎么样，这地方有山有水的，而且还是原生态的。”

  萧博翰还在思考，过了好一会才说：“暂时感觉还成。”

  华子建大松了一口气，拍了拍胸脯说：“你吓死人了。”

  凤梦涵现在已经估计华子建他们在谈投资的事情，她也替华子建紧张着，现在一听萧博翰这样说，两人都轻松了一点，萧博翰看着华子建满眼的期待，悠悠的说：“华市长啊，你总是这样一心为民，记得当时你自己遇到那件事情的时候，你显的都比现在从容啊。”

  华子建也笑笑说：“不一样，那是私事，这是为老百姓。”

  萧博翰摇摇头，其实也正是华子建这种一心为了老百姓的赤忱在吸引着萧博翰，虽然萧博翰只是一个游走在法律和社会边缘的人物，但不可否认的说，他也一样的有自己的情怀。

  萧博翰就珍郑重其事的说：“好吧，那我们就谈一下关键的几个问题。”

  “就在这谈？”

  “只是大概的给你把项目介绍一下，你心里有个底，后面我会派人过来和你详细的洽谈。”

  华子建就点点头，转身对凤梦涵说：“梦涵，麻烦你把重要的地方记录一下。”

  凤梦涵很快就从包里拿出了笔记本和笔来，做好了准备。

  萧博翰说：“我准备投资20个亿修建一座摄影城，需要占地四，五千亩，这个摄影城建好之后，除了对外出租给其他制片厂拍电影之外，还要作为一个旅游项目来经营，里面的摊位，餐饮，娱乐等等对外招租”。

  “你的收益呢？多久可以回本？”

  “这样通过出租场地，房屋等等，加上门票收入，大概20年可以回本。”

  华子建很疑惑的问：“这么长的周期啊，那你等的住？”

  萧博翰一笑说：“等不住，但我还有另外的打算。”

  “什么打算？”华子建不解的问。

  萧博翰笑着说：“我还要留出一部分的空地修建宾馆，修建员工宿舍楼，还要在修一些高层住宅销售，这应该能帮我挣点钱，缩短投资的周期。”

  华子建并不是只为自己想的人，在听完了萧博翰的介绍后，还是有点担心的站了起来，来回的走了几圈，然后对萧博翰说：“你的想法不错，但我还是要坦白的告诉你，飞燕湖离市区还有一段距离，你在那个地方修建住宅，我担心你会卖不出去。”

  萧博翰再一次对华子建产生了佩服，今天明显的感到华子建对这个项目的迫切心情，但在自己这个运营模式说出来之后，华子建却开始为自己担心，也毫不忌讳的说出了那个地理位置上的缺憾，这在一般人是根本不会提醒你，他们只会诱骗你先投资进来。

  萧博翰没有正面的回答华子建这个问题，却说：“那个问题我们以后讨论，现在的问题就是你新屏市必须保证免费的给我5千亩湖边荒地，并保证我可以分享飞燕湖的部分水域，当然，作为回报，政府可以在我们出租和门票收入上占到一半的利润。”

  这个条件还是比较诱人的，但同时问题也比较复杂，虽然华子建也明白，那些飞燕湖的地本来都是荒地，根本不值钱，而且一旦摄影城修好，对整个新屏市的旅游，餐饮，住宿等等会带来一个巨大的发展机遇，并且新屏市政府在以后的每年中都能够获得整个收入的百分之50，这也会是一笔客观的收入。

  但事关五千亩免费的土地，这就不是华子建一个人能做主的事情了，这个问题恐怕不仅要市里开会，最后还要省上同意。

  华子建犹豫了起来，萧博翰也知道这个问题会让华子建为难，就说：“你可以在测算一下合适不合适。”

  华子建摇摇头，自言自语的说：“那到不用测算，显然的，那些荒地和新屏市的历史一样，已经存在了很久都没有发挥作用，用它换取这个投资肯定合算，问题在于这个决定要上会，所以我现在不能给你打保票，不过我可以争取达到你的要求。”

  萧博翰也不勉强，说：“好，那今天就先谈到这里，等你确定了，我派人过来和你详细的商谈，不过时间要快。”

  “好吧，我这一两天就能有答复，不过我还是替你担心，在那个地方修住宅的事情，你再仔细的考虑一下。”

  华子建除了对萧博翰来新屏市投资的资金和收益的安全有点担心之外，还有一个好奇，按现在的说法，政府分走了摄影城一半的收入，剩下的利润萧博翰只能是靠修建民宅来填补了，刚才看着萧博翰信心满满的样子，不知道他有什么绝招？

  萧博翰就微微一笑说：“华市长，假如我修建的小区里面以后经常会住上国内和港澳台的影星们，你说我这个房子有人会买吗？呵呵，保守一点估计吧，至少连外省的人都会过来抢购。”

  华子建就一下明白了，假如萧博翰可以让国内的大腕们在一年之中小住几天，哪怕就是送给他们一些免费的房子，在他们休假的时候过来小歇一下，那肯定就会让这个小区成为热门的地方。

  谁能住在这个小区，那么就完全可以很自豪的告诉别人，我和某某某明星住在一个楼上，一个单元，那肯定对普通的老百姓来说，是一个巨大的诱惑。

  华子建不得不叹口气说：“真是奸商啊，不过那些明星会要房子吗？”

  萧博翰不屑的笑笑说：“送她一套房子，来拍电视的时候还能住住，你说换做是你，你要不要？”

  “嘿嘿，当然要啊。这样说我以后也能经常见到明星了？”华子建思想就有点出小差了。