重生之齐人之福 第六百八十章保证没问题

  说这样的话，岳勇还是非常的有信心的，他似乎是看到了光明得到前景。

  张合想都不想说：“这个不一样，我们在这里买别墅，陈少这家伙确实是用来搞投资的，这一点是毋庸置疑的，在这样的时候我们也是能够想象的到在这样的情况下将会是一个什么样子的格局，这些别墅以后会越来的越少，国家不可能总是批别墅吧。

  总有一天是会停下来的，这样我们投资别墅就能够赚钱，这是一定的。毕竟别墅这玩意占地太大了。

  但是你投资房地产的话，那这样的事情就不好说了。在什么样子的一个情况下，我们才能够赚钱啊，是楼市暴涨的时候，而这个时候楼市是大跌，你进来未必讨好，我看还是等上一段时间，等到了这次金融危机过去以后，房地产整理出来一个头绪来，这样进入才比较的好。”

  岳勇想都不想就说：“我说的也是投资别墅啊，那些大楼能够叫房产嘛，在国外只有别墅才能够称为房产，那些大楼顶多算是公寓，而且我们这里的公寓的产权还是只有七十年，这样的地方我是不会去投资方的，我投资的就是别墅或者是高档的住宅，要是没有人反对的话，我想我们申请一些别墅或者是高档的住宅的项目还是非常的容易获得通过的。

  国家虽然是在这方面是比较的严格的，但是我们这些人是有资质的，我们都是按照合理合法的手续走的，加上那些师兄的帮忙我想申请到一些别墅的建筑项目还是非常的多的。现在我们手上的钱可能是不够的，而这个时候我们可以去银行贷款，在这样的情况下，我们可以申请到两个亿的银行贷款，开发别墅这样的项目三个多亿是完全的没有问题的。”

  这样的事情在理论上却是是一点问题都没有的，只要是合理合法的一些项目，国家还是胡大力而为扶植的。这样的事情运作起来的话，那是绝对的没有什么问题的。但是这样一个看法张合并不是怎么样看好啊。

  张合想了想说：“你说的是没有错，但是你想到过怎么样在短时间里面收回成本吗，总不能够说等到一年多以哦后，我们把别墅卖了才勉强收回成本，这样的话，我看你还是把钱存起来的比较的话，换成美元存起来的保值的可能性大一点。”

  岳勇笑呵呵地说：“这样的时候正是大展拳脚的时候，我们怎么样能够就这样的退缩了。

  在这样的时候，我们更是应该迎难而上，在这样的情况下，我们要面对的不过是销售的问题，你想想，我们建筑别墅用的着一年吗，半年就成了。那个时候正是亚洲金融风暴的爆发期，到时候大家的钱都是不愿意投资到实体经济上的，但是这样的钱你不投资扩大再生产的话，那你能够做什么啊。

  投资房地产呗，投资得到股市上都不是很保险的事情，但是要是投资到房地产，买个别墅什么的，这样的事情还是非常的让人放心的，因此，在这样的情况下，到时候我们的别墅根本就不用担心卖不出去。我们要担心的是用什么样子的一个价格把别墅给卖出去才是比较的合理的，这样的事情才是我们应该关注的。”

  岳勇对这样的事情的前景是非常的看好的。

  张合想了想说：“希望能够和你说的这样，不过你还是说服那些人才成。”常青藤的那些人也不是傻子，所人呢是他们都是纨绔子弟，而且这笔钱也不是他们的个人的才参，但是总是常青藤的财产不是，那也是大家一起来花销的，要是想要说服这些人把这样的一笔钱给投资到房地产上。

  这样的事情并你不是一个容易的事情，要是真的能够赚钱的话，那这样当然就是你好我好大家好了。但是要是万一的输掉了这样的一场赌局的话，那不是一万两万的数字，而是一个多亿啊。

  很多人就算是一辈子都未必能够见到过那么多的钱。因此，在这样的时候岳勇也不能够擅自的做主把这样的一笔钱给用在房地产上。

  听到了张合的话，岳勇说：“这样的问题我也是考虑过的，这样的事情想要说服他们的话，那还是要找陈星这个家伙，这个家伙在他们那些人心目中还是非常的偶遇地位的。修复青铜器的时候我就听到过哪些人对陈星的赞叹，要不是陈星的本事真的折服了那些人的话，你认为陈星就能够成为常青藤的首席鉴定师了吗？

  这可是一个月一万三的工资的一个职业啊，不是什么样子的人都能够拿到手的。我们总不可能让一个废物占着这样的位置吧。嘿嘿，对了，陈星从当上了我们的首席鉴定师，还=帮助了我们把云南的那帮家伙给搞的灰头土脸的，虽然是也赚了一笔，但是工资好像是重来都没有领过一次，似乎是上一次我忘记了告诉他这样的事情了。”

  常青藤开出来的工资当然不是一般的工资了，你偶遇多大的本事，就能够从常青藤得到多大的报酬。当然了，关系也算是一种本事，比如说是岳勇，有个老子是省级的领导，这样的关系也是一般的人仰视的。

  这样也算是一种本事，毕竟掰着手指头算，能够有岳勇这样的关系的年轻人也就是有那么几个而已。剩下的话，那也就算是没有什么大不了的事情了。

  张合想了想说：“陈少这人说是做古董还算是一个好手，这一点我是承认的，但是我们的那几位也不是一般的人啊，脾气不是一般的倔强，万一陈少没有把汤姆给说服的话，那你不是很失望吗？”

  岳勇笑呵呵地说：“这样的事情你放心好了，陈少这人说服人的本事那是相当的厉害的，你刚才不是也是见到了他说那些股票的时候，几乎就把我们这几个人给忽悠迷糊了。可见这个人说服别人这样的事情做的还是相当的好的，在这样的情况下，请来乔迁这样的人来说服别人的话，那就成了一个轻而易举的事情了。

  在这样的情况下，我想，陈少还是非常的有这样的能力的。”陈星组为一个古董商人，不管是他承认不承认，但是也是相当的让人感觉到他有那种演讲的天赋，就是别人说的大忽悠。一个商人只有有了这样的忽悠的能力的话，那这样的事情才能够说到是一个成功的商人了。没有忽悠能力的商人那是不可能取得成功的，而陈星就是非常的偶遇这样的天赋。

  张合点点头说：“你有这样的信心那是非常的好的，但是你不能够把这样的宝压在一个人的身上，也不能够把这样的事情压在一个项目的身上，比如现在的一些高兴科技的风险投资，这样的事情也是可以去做的。”

  岳勇想了想说：“你说的这样的事情我倒是也想过，现在国家也是在大力德尔提倡扶植高新科技，但是有一点事情你是要想清楚的，在这样的情况下，我们的这些钱不能够投资到那些风险大的项目上，那些事情虽然是有的是能够获得非常大的利润，但是在有的时候也是相当的让人感觉到不可一思议的一败涂地的。

  要是这样的冒险的话，那我还不如说是把这样的一笔钱给存到银行里面，虽然是存款的利息是高一点的，但是至少稳当啊。要是做一些不稳当的投资，相信他们这些人也是不会同意的。”

  张合想都不想就说：“那房地产也不一定是就一定能够赚钱啊，我看到的投资商亏本的事情也不是一个两个了。这样的事情你最好也是要考虑清楚了。”

  岳勇笑呵呵地说：“这样的事情你就放心好了，在这样的情况下，只要是我们从银行里面贷款的话，那这个事情最后我们一定是不会吃亏的，要是没有这样的把握的话，我也不可能把这样的一笔钱给投资到房地产上面去啊。

  到时候只要是把这些债务关系转嫁到个人的购房者身上，让他们这些人为我们还贷，这样的话，那我们就不是能够脱身了吗？至于说是销售的问题，这样的事情你就不用去管了，我们北京的房子是重来只有供不应求，那是不可能说是卖不出去的，毕竟这里是首都，想要在这里值办产业的人也是相当的多的。我们的庞大的客户群就是那些急于想在北京置业的人。

  到时候他们办了按揭还房贷的话，那这样的事情也是我们不用害怕还不上钱，到时候还钱的就是这些个人，而这些人就是所谓的房奴了，他们今后二十年里面就别想脱身了。

  要不银行就会收回他们的房子了。他们就会竹篮打水一场空了。在这样的情况下，我们还担心什么啊。这样的情况下，我们不用承担任何的风险，当然了，我们也可以不卖嘛，到时候自然是有别的办法了。”这话也是说了一半而已。(未完待续，如欲知后事如何，请登陆，章节更多，支持作者，支持正版阅读！)