玩转那座韩城 第365章 看房之旅

中午1点左右吧，带着两个美女在餐厅吃完午餐休息了一会的林初一，也终于是在吉米的带领下，开启了这次的看房之旅。

“boss，第一个要看的，正是这栋四季酒店的楼上，78楼的顶层公寓。”

走在距离林初一稍后一步的位置，吉米轻声的给林初一解释着这套房子的大概情况，“这套公寓大概有5间卧室，五个全浴室和2个半的浴室，面积约570平方米。”

因为身边还有裴秀智和李宣美，所以吉米介绍房子的时候，也是选择了韩语来介绍。

而两人一听，也是露出了惊讶的目光。五百多平方米啊，而且还是目前这个位置，四季大酒店的顶层公寓，一听……就很金贵。

等待几人走出了餐厅的时候，早于等候已久的一个中年人，一身西装革履的站在走廊处非常尊敬的向林初一等人问好了起来。

这个人正是吉米联系过来的中介，接下来也是由他带林初一等人上去，并作详细的介绍。

因为酒店的电梯和公寓的电梯是不通用，加上管理公司也不一样。所以林初一等人还是先得下到下边，然后从其他位置走进专属的入户大门。

只不过由于纽约的寸土寸金，眼前这个有点狭隘的入门大门，虽然林初一很不喜欢，但他也清楚。几乎整个纽约的公寓入户情况都一样，弄大点的入户门，还不如出租出去赚租金。

78楼的电梯，上去的速度虽然不是很快，但没有想象中的耳压。这点林初一的喜欢的，花点时间等等比不舒服，他选择的是前者。

上来一看房门，和国内正常的公寓楼一样，没有顶级住宅的宽敞和豪华。还是刚刚那句话，纽约寸土寸金。

进门一看，水墨石板地。再正面看到的是一个小型阳台，前面则是纽约一大片的风景。

隔壁则是客厅，右边是一个直通楼顶的燃气壁炉。

就这个壁炉，让李宣美和裴秀智两人都惊叹了一声出来，“哇，大发，在顶楼安装壁炉，太有设计了吧。”

“而且是新型的那种，感觉还挺好看的啊。”旁边，李宣美伸手摸了下那由一片片大理石形成的墙壁直冲而上的壁炉面。

而相比于内部的装潢，林初一的目光却是看向了旁边一个房间窗户外的世界贸易中心一号大楼，远远的，还能看得到自由女神像。

一楼无论是设计，还是阳台风景的观感还不错，只不过等中介带着众人逛了一圈，走上二楼之后，林初一直接就皱眉了。

走廊狭隘，房间狭小，洗手间狭小。

就这三个情况，直接让林初一pass掉了这个公寓。

只不过就算是这样，林初一还是带着裴秀智几人看完了这个公寓。而两个美女，外加小秘书，在上到二楼看了之后，都有种吃了老鼠屎的模样。

一楼很不错，二楼真的是没眼看。就算再怎么为了房间而压缩空间，也不至于做成密室逃亡的那种啊。

在看完了房子之后，林初一连问多少钱都懒得开口了。后面的话直接由吉米去沟通，而他则是在小秘书的带路下离开了公寓。

一出去，裴秀智就开口了，“给这个公寓设计的人，是不是脑子有点毛病啊。明明这么好的位置，非得在住的地方恶心住户。”

“也许是觉得睡觉的时间，比在一楼的时间短吧。”李宣美想了半天，最终给了一个她自己都无法相信的解释出来。

虽然两人买不起，但不妨碍她们吐槽啊。

吐槽完后，裴秀智看向林初一，“多少钱啊。”后者则是看向了小秘书韩素希。

而韩素希今早在看到裴秀智和李宣美的时候，也是对自己这个boss够生气的。但终究是boss，而且她也不至于在人前不给面子他，于是哪怕生着闷气，还是回答了他的问题。

“喊价3千万刀，说还可能会涨。不给吉米老师说空间还是有的，大概是将近三千的价格吧。”

3千万刀，4百多亿韩币。

李宣美一听，和裴秀智两人对视一眼，纷纷从各自的眼中看到了震惊且无法想象。

又是几分钟后，吉米走了出来。带着林初一等人走下了电梯，顺便介绍起了第二套房子的情况。

“boss，这第二套的话，是在中央公园南150号的顶楼，可以直接俯瞰整个中央公园。但唯一不太好的情况，则是那个公寓所在的大楼是二三十年代在建立而成的。”

吉米的话很简洁，但也直接把接下来那套公寓的最大优点和最大缺点给说了出来。优点就是方位，缺点则是大楼的年份。

“先去看看吧，这边的老房子还行的。又不是地震带，维护得好的话，像熨斗楼华尔道夫酒店，只要验收过关我可以接受。”

对于吉米的回答，林初一心里也是有杆秤的。如果想在纽约等新楼的话，林初一知道近几年难咯。

就他后世知道的很多新的摩天大楼，验收后都没有老楼好。各种消防事故，还有电梯问题，都成了不少富豪找房地产公司打官司的问题。

相对比之下，如果老楼问题不大的话。不用等待直接入住，是林初一当即觉得可以接受一些小缺点的。

而且自己这次看的房子，除了自己住之外。更大部分也是为了给小鹿斑比作为下半年过来这边上学入住的，所以除了需要近期入住之外，还得要风景和位置的好坏。

纽约大学大部分学习区都在华盛顿广场公园，还有那附近的30街，距离第五大道都是非常接近的。

南起华盛顿广场公园的第五大道，由南至北有帝国大厦、纽约公共图书馆、洛克菲勒中心、圣约派粹克大教堂，圣帕特里克大教堂、大都会艺术博物馆和中央公园等。

一条主干道只穿而至，如果住在中央公园的话。小鹿斑比下课之后，还能一路玩着回来，也算是个不错的体验。

所以在选择的时候，林初一才会选择了中央公园那个附近都是老旧大楼的位置。如果不是因为第五大道直达的话，估计他也不会选这里。

而且中央公园附近更是因为有各种艺术博物馆被称为“艺术馆大道”，作为让林允儿好好涨涨见识，增加点艺术细胞和扩充人脉，林初一觉得这个位置的确算是个不错的选择。

一路上，林初一和裴秀智几人也是就一路看下去的房子外形，开始了一系列的讨论。

裴秀智和林初一一样，需要顶层公寓楼，私密且开阔。而李宣美则是偏喜欢那种直接坐落在街区上的握手楼，有点恐高的她觉得那种小型公寓刚刚好。

温馨，而且还能接近公寓。想出门的话，不用那么麻烦。

期间林初一也问了韩素希的喜好，而小秘书犹豫了下，说出了自己的态度。

也许是跟着林初一跑的这大半年见识了不少顶级豪宅吧，韩素希的眼光也是水涨船高。从一开始满足于首尔的公寓宿舍，但现在喜好上了独栋别墅。

所以对于纽约这个位置，她的选择还是需要别墅。曼哈顿也不是没有别墅，但都是联排别墅的多。

真正自带花园且有距离感的，早已被瓜分干净了。就算有，也不会挂出去到中介外边。林初一才跨入顶级神豪圈没多久，想要得到这种别墅，人脉是有了，但差点关系和机会。

比较新，设计又好的。都需要去到了长岛那边，有点远，而且是皇后区附近，他可不放心小鹿斑比一个人回去那边。

而且面对这种需要一大堆佣人和安保的别墅，林初一觉得小鹿斑比应该不会很喜欢，所以干脆选了公寓。

聊了这么多，车子也是来到了吉米给林初一选的第二套公寓。

一停车抬头望去，几人瞬间就看到了这栋洁白大楼那曼萨德屋顶处的公寓建筑，而这栋大楼名为汉普郡之家。

只一眼，林初一就喜欢上了这个造型，宛如楼梯般一层层缩减而上，最后形成了曼萨德屋顶的建筑，这个造型太吸人眼球了啊。

而且周围都没有太高的大楼，就旁边有一楼相近的，但距离也很远。再不远处，就是几年后建立而起的最高大楼牙签楼，再往斜对面看去，又一栋四四方方的摩天大楼正在建筑中。

那两栋大楼都是后世的楼王位置，所以一眼，林初一就喜欢上了这个方位。

“走，上去看看。”

林初一这有些欢乐的语气，让吉米也跟着笑了出来。然后率先的去和早已等待楼下的另一个中介交谈了一下后，带着林初一等人就走进了这栋大楼。

进去之后，在中介的介绍下，林初一更喜欢这个公寓了。

由于这个楼顶公寓是新建的，之前的建成时自带的电梯是到达不了顶层的。所以有一**立的新款电梯，并且是能从地下停车场直达而至的。

除此之外，这个大楼的管理方式也非常的安全。不是本栋大楼的住户，是进不去里边的，并且安装上了最先进的面容识别系统。

还有全职门卫和礼宾服务，外加24小时安保。

最后一点，也是林初一最满意的一点，那就是这栋大楼的业主没有尼哥。虽然物业没有名言禁止，但黑色肤色的，哪怕偏黑的，都进不来这栋大楼。

这个是全体业主给出的要求，管理公司也非常严格的遵守着这个约定。

坐上电梯，因为不算太高，40来层的高度很快就到达了一楼。

这个顶层公寓拥有3层的空间，内部的总共面积大概将近800平方米。上来走进客厅一看，前后通透的落地窗直接将曼哈顿北部，以及中城天际线的景观一览无遗了下来。

而且抬头看了眼那特质的铜制屋顶，还有外部那两个高达的烟囱，更是给了整个曼萨德屋顶造型的公寓提供了非常坚固的支撑点。

这个公寓的空间和四季酒店楼顶那个大，好多了一个楼层。但房间却少了几个，只有5个卧室和五个半的浴室，少了公共区的两个浴室。

其他的一些客厅啊，餐厅啊，还有厨房都是中规中矩。

但那个正面面向中央公园的阳台，却是拥有了在纽约而言，能排在前列的无敌景观。

一路而过的阳台和走道，让居住的人无论是从哪个位置往外看去，都用看到这面的无敌风景。如果夜色降临的后，往后一看。

后面曼哈顿北部的夜景，也是一大亮点。

而且通体白色的装潢和简洁软装，也很符合林初一的审美。

至于李宣美和裴秀智两人嘛，早已带着手机站在那个无敌景观的阳台处，疯狂的自拍了起来。那个将近40平方米的超大露台，完全可以提供以后的银……露天派对了。

“吉米，这个多少钱。”

逛了一圈下来后，林初一也是直接坐在在顶楼的休息区，居高临下的俯瞰着落地窗外的风景。

结果吉米却是有些尴尬的看向了林初一，“boss，这个屋主给出的方案是只租不卖。可以租几十年，但不太想卖。”

这个回答让林初一直接蹙眉了起来，虽然自己之前担心找不到合适的房子，所以跟吉米说租的也可以。

可眼前这套真的很合他的心水啊，看完这个之后，其他位置的就算有更好的，他也不想放弃这个。

于是说道，“你去问一下吧，这个我很喜欢。说什么只租不卖，无非就是价格不到位而已。我可以溢一部分价，然后全款拿下。”

吉米点点头，然后回身走向了中介，打算让他打电话房主聊聊。

这时候，小秘书也是来到了林初一的身边，“boss，我查过这个位置的公寓价格。按照现在目前的市价来看，应该是和刚刚那套差不多的。”

“一个是街区，一个是风景。一个是新建，一个是老楼。不过眼前这个风景的确让我心痒痒的，素希你觉得呢。”

林初一点点头，然后笑着看向了韩素希。

而韩素希自然也是非常喜欢这套公寓的啊，洁白，简洁，且私密性十足，并且拥有着无敌的风景和空间，哪个少女能拒绝呢。

所以在看到小秘书也点头了之后，林初一当即便拍板决定了下来。

“那就这套了，让吉米和对方好好谈谈吧。实在不行，再找其他关系搭一下房主。希望能尽快落定下来，我有点迫不及待的入住这里了啊。”

小秘书点点头，把林初一的这个要求给记在了心中。

10几分钟后，吉米回到了的身边，裴秀智和李宣美也拍完了照片。

“boss，您能接受的底价是多少。”吉米看向林初一很是尊敬的问道。

随后林初一给出的价格，直接让裴秀智和李宣美彻底宕机了。

“4千万，全款。”

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