从连环画开始 第314章 买地

刘远、张国华陪同林阳、关佳蕙，来到了濒临破产的罐头厂，他们看到的景象确实是不容乐观。

罐头厂里是死气沉沉，来上班的工人没有一个干活的，大家坐在一起聊天打屁，由于没有厂长，许多人根本就没有来。

从张国华口中得知，罐头厂的资产大约是从720万，目前亏损的仅剩2万，3、4年里换了4任厂长，现在，已经没有人愿意来了。

在罐头厂里走了一圈儿以后，如果林阳不是重生人士，肯定就要打退堂鼓了。

几百人的工资，再加上眼下全国所有的罐头厂不好形势，这件事绝对是出力不讨好，明摆着就是个烫手的山芋。

但是，林阳与众不同，他心里面悄悄地算了笔账，海南建省后，仅仅这块地皮的价值，处理720万的债务还绰绰有余。

要知道在1992年，海口的地价一亩达到了600多万块钱。

“刘局长、张局长，罐头厂的情况我们初步了解了，确实是不容乐观，这个样子真是棘手。”

刘远、张国华二人，以为林阳这是要反悔，吓得马上就说话了。

“你说的不错，我们也知道这件事麻烦，可是咱们前面都说好了，你们可不能反悔啊！我们已经向上面汇报了，要是黄了不好交代？”

张国华急的是满头大汗。

“你们有什么条件，只要是我们能办到的，咱们可以谈，需要协调银行的贷款都可以商量？”

刘远也害怕港岛老板走了。

林阳听到这里，就给旁边的关佳蕙使了个眼色。

“二位，我做健力宝好多年了，从搞企业的角度来说，罐头厂的价值已经没有了，市场现在对这类产品不看好？”

“不过，我看到你们这里的热带水果还不少，有意冒险试一试，把罐头厂改建为饮料厂，这样一来，罐头厂的地方就太小了。”

“关小姐，你需要多大的地方就直说，我们这里虽然是岛屿，但可以建厂房的土地还是非常多的？”

刘远一听事情有转机，立刻表明了自己的态度。

“我是这样考虑的，饮料厂需要大量的水果货源，这些天我看了附近的农村，种植的不是太多，我算了算最少需要一万亩土地？”

“关小姐，不要说是一万亩地，就是两万亩、三万亩都不是问题？”

刘远一口气就答应了。

“刘局长，你或许没有明白我的意思，我是说着一万亩土地要买下来，再上面种植我需要的产品？”

“买地？关小姐，我们这里的土地是不用出钱的，只要你投资建厂，无偿划拨给你使用？”

刘远的说法，林阳、关佳蕙并不奇怪，在八十年代的时候，外商投资建厂不仅仅是免费用地，还有税收方面的优惠。

关佳蕙在深圳建服装厂、健力宝公司，都是这样的模式，所以，海口也没有想过土地的有偿出售方法。

在原来的历史上，土地拍卖是在1987年，也是深圳在这方面首开先河。

1981年，国内第一个商品房小区东湖丽苑，在深圳落成以后，被港岛人一抢而空。

当时的土地就是用划拨的方式，后来，土地是否能够交易这件事，一直有人持有不同的声音。

时间到了1987年，在这种声音的不断质疑下，土地拍卖才开始首次尝试，而且对外的说法是是公开竞投。

土地拍卖的时候，现场也有人在竞争，最终是以5多成交了，那个人还被其他人在背后笑话是傻子。

深圳的土地价格后来是寸土寸金，林阳当然是知道的，海口此时也就是个刚刚成立的地级市，谁也不会想到，过两年这里会建省，地价也会扶摇直上。

一万亩土地已经不少了，林阳不是贪心之人，他与关佳蕙并没有打算要太多。

“刘局长，你们这里与深圳不一样，我看到，老百姓基本上都是以种地为生，无偿使用土地他们的日子不好过。”

“深圳的老百姓没有了土地后，可以选择做生意或者是进工厂里打工，因此，我要出钱买下这一万亩土地，也算是给他们的一点儿补偿。”

关佳蕙所说的话，是与林阳提前商量好的。

“对了，他们没有土地之后，并不是说就不能继续种地了，我还会雇佣他们在地里种植水果、蔬菜？”

听到关佳蕙的想法，刘远、张国华差一点就热泪盈眶，这个港岛老板实在是太好了。

“关小姐，我冒昧的问一下，你打算一亩地出多少钱？”

“刘局长，价格应该由你们来说，我觉得不合适咱们再商量？”

关佳蕙当然不会把底牌提前露出来。

“那好，关小姐，我们回去后马上就向上面汇报这件事？”

回到宾馆的林阳、关佳蕙，开始商谈起罐头厂工人的安置问题。

“林阳，这些工人你是如何考虑的？”

“小蕙，我觉得第一步要成立研发小组，让技术方面的人员，抓紧时间把椰子汁搞出来，还有芒果汁？”

“这才几个人，剩下的那可是好几百人呐？”

“你不要急，咱们不是要弄一万亩土地吗？老百姓人手估计不足，让一部分工人去种地，工资按照上班来发放？”

“这样倒是可以解决不少人，还有其他的办法吗？”

“如果还有剩下的人，我考虑让他们去各个地方收购黄花梨？”

“林阳，要是这样的话，这几百人的问题就差不多了，咱们需要考虑的就是研发工作的进度了？”

“小蕙，重赏之下必有勇夫，为了提高研发人员的积极性，我想明确地告诉他们，如果今年成功了，每个人奖励五万块钱？”

“好，那就按你说的办！”

有钱能使鬼推磨，在八十年代，五万块钱对于普通人来说，那绝对是一笔不敢想象的财富。

海南当地盛产椰子，但都是被拿来直接吃，或者是被做成椰子糖、椰子片等，因为椰汁难以长时间保存。

存放椰汁最大的障碍，是几十年都没有办法解决的油水分离问题。

在原来的历史上，为了攻克这一难题，罐头厂也是组建了攻坚小组。

为了调动科研人员的积极性，同样拿出了一笔30万元的奖金，最终历经8个月，终于成功了。

正是得益于新产品的研发成功，罐头厂才绝处逢生，并且，还打出了一张海南的名牌。