从连环画开始 第286章 广场协议

林阳捞钱的具体办法，没有对其他人说过，因为，这是涉及到了五个国家的一件大事，只不过此时此刻还没有发生而已。

木村樱树、佐佐慕容不是重生人士，当然不会知道这件事。

在原来的历史上，1985年9月22日，美、日、德、法、英五国的财长、央行行长，在纽约广场饭店举行会议。

此次会议达成联合干预外汇市场，诱导美元对主要货币的汇率有秩序地贬值，以解决美国巨额贸易赤字问题。

这就是举世闻名的的广场协议。

广场协议签订后，美元开始持续大幅度贬值。

1985年9月，美元兑日元在1美元兑250日元上下波动，协议签订后不到3个月的时间里，美元迅速下跌到1美元兑200日元左右，跌幅20%。

在不到三年的时间里，最低曾跌到1美元兑120日元，美元对日元贬值了50%，也就是说，日元对美元升值了一倍。

眼下是1985年3月，距离广场协议还有大约半年的时间，林阳打算充分利用这个天机，吃到这个天上掉下来的大馅饼。

广场协议在倭国，引起了一系列的后续反应，其中，股市、外汇、房地产都成为了发财的大热门。

“木村、慕容，我娘想向你们打听一件事？”

林阳放下筷子说。

“林阳，你说吧？这样说我们知道的保证没有问题？”

“东京目前的房价多少钱一平米？”

木村樱树、佐佐慕容没有想到，林阳会问道当地的房价。

“林阳，你打算在这里买房子？”

“我们的广告公司，需要一个办公的地方，所以，想看一看房价是什么情况？”

“唉，林阳，东京的房价太高了，我们结婚后一直想买房，但是，赚钱的速度赶不上房价上涨的速度。”

佐佐慕容是感慨万千。

“林阳，东京目前的房价是40万日元一平米，地价就更不像话了，达到了146万日元一平米，你说，这还让不让人活了。”

木村樱树是一肚子的气。

“日元与美金的汇率现在是多少，你们两个人知道吗？”

林阳想换算成美金，看看此时此刻的东京房价是什么样子。

“239:1，林阳，如果按照美金来计算的话，东京的房价是不到两千美金一平米，地价是不到五千美金。”

听完木村樱树所说的价格，林阳回忆着东京房地产上涨后的价格，这是他在网络上专门看过的。

片刻中之后，林阳笑了，他终于记起来了。

从泡沫开始的时候到1990年，东京的房价上涨到了190万日元一平米，短短六、七年时间，实打实的翻了近五倍。

地价到了1990年，则是上涨到了916万一平米，直接翻了六倍有余。

他娘的，这真的是天赐良机啊！

炒房、炒地皮的时机，就活生生的摆在眼前，要是不紧紧地抓住这个机会，老天爷都会看不起自己。

林阳的心里可是乐开了花。

其实，重生之前的时候，林阳在网络上没有搜索到，关于大家房价更加详细的资料。

最高的真实房价是在1991年，这是东京房地产泡沫破裂前的最后疯狂。

当时，东京住宅均价超过200万日元一平米，按照这个价格，倭国的中产家庭，需要不吃不喝40年，才能买得起100平米的房子。

“木村、慕容，东京什么地方有卖房子的，你们应该清楚吧？”

“林阳，你真的打算要在东京买房子？”

木村樱树有些不敢相信林阳的话。

“这当然是真的了，一会儿咱们吃完饭，就一起去看看？”

林阳这样做的原因，并不是不相信木村樱树、佐佐慕容，而是想亲自看一看，东京的房地产是个什么情况。

在木村樱树、佐佐慕容的陪同下，林阳不仅仅看了东京的新楼盘，还到东京附近的农村转了转。

林阳问清楚了，一个只有20多户的村庄，有意将自己的土地全部出售，他们开出的交易总价为5亿日元。

“木村、慕容，在东京买房子可以找银行贷款吗？”

林阳明白，要想在广场协议的饕餮盛宴中大捞一笔，银行贷款是最理想的资金来源。

“当然可以了，不过，银行贷款需要有担保或者是抵押？”

“哦，原来是这样的，那就是说，只要有人担保或者是有东西抵押，就可以从银行拿出钱来了？”

林阳此时思考着，如何想办法弄到第一笔启动资金。

“农村的土地确实是便宜，林阳，我觉得你没有必要去那么远的地方，其实，银座附近就有空闲的土地？”

木村樱树不理解林阳，为什么要去农村看，因此，才出言提醒他。

“银座附近还有空闲的土地？木村，在什么地方，你带我去看看？”

“那个地方北边3公里不到就是银座，目前是国铁会社汐留货物转运场。”

“国铁会社是个什么机构？与铁路有关系吗？”

林阳不清楚倭国的这个单位。

“你说的对，就是铁路公司，汐留是倭国铁路的发祥地，铁路公司的许多大型货运集散地就在这里。”

“那咱们赶紧过去看看！”

林阳、木村樱树、佐佐慕容来到货物转运场时，看到的景象有些奇怪。

“木村、慕容，这里怎么会是冷冷清清的样子？”

“你有所不知，许多公司都去海外建设新工厂了，所以，运输的货物就少了，不仅仅是东京，其他地方的工厂也正在减少。”

木村樱树说罢，佐佐慕容就接过了话头。

“我们两个人失业，就是因为公司把工厂搬迁到了海外。”

“木村、慕容，失业对于来说只是暂时的，现在不久有工作了吗？我想托付给你们一件事，问一问这个地方的土地卖不卖？”

林阳依稀记得，这个地方在他来东京旅游时看过，当时已经是一大片高楼大厦了。

其实林阳不知道，汐留是自九十年代中期起，开始进行大规模的区域再开发计划的，云集了电视台、电通本社、住友地产等企业。

“林阳，你要开广告公司，为什么要买这么大的一块地，再说了，这块地可不是一笔小钱，估计最少需要上千亿日元？”

木村樱树说出了心里的疑问。

“你们两口子想发大财吗？”

“那是当然了？”

“木村、慕容，既然想发大财，那就什么都不要问，按照我所说的去做就可以了？”