重生九零：回到过去当厨神 第82章 新贸城初识

魏军驾着车，一路上心里在琢磨楚俊和二军的交流。

这时候他真有点佩服自己老爸了。

他现在知道老爸为啥让自己跟着楚俊了，老头子的眼光果然歹毒，能看出楚俊哥不是一般人呐。

虽然魏军的家庭环境很好，但他接触的那些人肯定不如他，格局或什么都没法和楚俊比，看人家楚俊做的啥事？他们就好象一堆玩尿泥的小屁孩儿，嗯，自己也是……汗！

楚俊哥敢给人开1500的薪水，明年三月还要涨成3000？简直是太吓人了，这格局……跟老爸讲，他都能吓一跳吧？

难怪好多人下海经商，真就这么赚钱。

这时候，一扇全新的门户在魏军面前打开了，一瞬间，他好象成熟了许多，以前的自己真是个啥也不懂的小孩儿。

就连开车都不毛燥了，稳稳当当的，真怕楚俊哥对自己有看法。

楚俊点着一支烟递给正开车的魏军。

“我不抽，哥，开车呢。”

“哟，好小子，这就有进步了？嘿嘿。”

“跟着哥你，我要不学点东西，我都觉得对不起我自己，对不起我爸的一番苦心。”

“慢慢来，兄弟……”

楚俊没强求，自己抽上了。

“我们去哪？哥……”

“新贸城，我表舅在那边和新贸老总见面了，叫我过去一起谈点事……”

“啊……新贸大老板丁占魁？那我过去在车上等你好了。”

“不用，一起进去，谈个事有啥了不起的？我刚才就在电话里跟我表舅说了，你也要开阔一下视野嘛。”

“嗯嗯，哥，谢谢你。”

“说啥呢，小子，你爸把你托咐给我，我还真能把你丢外面当司机用？”

“嘿嘿，哥，给你当司机我乐意……”

这货，倒是会说话，叫人起不了对他的厌恶。

公爵王直接开进了新贸商厦小广场，就看见商厦楼门厅那里站着几个人人，一个个气象不俗，气派十足。

其中，祈国华就是一个，与他站一起的是一位半秃顶的五旬男子，油光满面的，三角眼颇为精亮。

此人身侧站着个中年女人，好象挺有地位，他们后面跟着两个助理似的男子。

他们看到公爵王停在台阶下，楚俊和魏军下来，拾阶上了楼门厅。

“舅……”

“嗯，来来来，我给你们介绍下，我外甥女婿楚俊，这是小魏，金龙装饰城魏汉东家的小子……”

“哦哦……”

半秃顶男子点点头，祈国华的外甥女婿就不说了，不想开车的小青年居然是金龙装饰城魏汉东之子，有点意思，真是物以类聚，人以群分啊，泥腿子肯定凑不进这个富人圈的。

就听祈国华又向楚俊魏军说：“这位是新贸大老板丁总，你们叫丁伯也行啊，这是丁婶，这二位都是丁总的助理小赵小武……”

不论身份高低，祈国华都给引荐了一下。

“丁伯丁婶好，赵哥武哥好……”

“小楚你好……”

“小魏你好。”

双方算正式认识了。

“走吧，我们进去谈……”

一行人就进了商厦，就在一楼的售楼部有个专门的接待室，他们几位全进了其中，早人新贸员工沏好了茶以待。

一坐下来，祈国华就朝楚俊笑道：“楚俊，刚刚你丁伯给我开了个价，迎街的三层门面楼，每平1280，你看合适不合适？哦，对了，要是多买的话，这个价也许还能谈？丁总，是这样吧？”

祈国华果然会说话。

楚俊一琢磨，新贸的三层门面楼，每幢按1280元十年房贷的计也就是150万左右。

表舅叫过自己也就是还要砍砍价的，用心很明显。

他略一沉吟，“丁伯，我这么说，要是买您四五幢门面，80的零头能给抹掉吗？”

楚俊一开口，每平又要撸下去80块，祈国华不由微笑。

丁占魁道：“我现在才知道你为啥叫小楚过来了，替国华你砍价的啊？”

“丁总你财大气粗，就别和我们计较这点小钱了吧？”

祈国华也捧着老丁说话。

每平八十，加一起也不少啊，值得砍一砍。

“丁伯，对我们来说，这是大买卖了啊，您自然不放在眼里，以您和我舅的交情，也不差这仨瓜俩枣的吧？”

楚俊也赶紧捧一句，有钱人可能不在乎仨瓜俩枣，但好听的话一定就受用。

但生意人终归是精明的，丁占魁笑道：“国华，小楚，这样吧，你们拿五幢，按1250元，拿六幢就1200元，这也是国华你过来了，我的运输车队也是拉你的煤，咱们有交情在，换个别人，我不给他降到这个价，再就是说，迎街这八幢门面相对好出手，咱们都是明眼人，谁也不蒙谁，你们看呢？”

丁占魁不精明怎么能成为东岐市数得上号的富绅？他的眼还是雪亮的。

话说回来，这点便宜给祈国华占了，他运输车队那边也能谈个新价，大家有来有往，彼此照顾呗。

“楚俊，你说说看？”

祈国华对购房这些未来的收益还吃不准，虽听楚俊说了个预测，但姑且听之，现在讲价，能砍就多砍点嘛。

“丁伯，我和我舅勾通几句……”

“哈哈，成，我正好上个卫生间……”

老丁就和媳妇及两个助理先出去了。

接待室只剩下了楚俊、祈国华和魏军三个人。

“表舅，好象丁总的底限就在这了，仨瓜俩枣的他未必计，我们也未必计，现在我想确认的是，舅你准备拿几幢？”

“……”

祈国华沉吟了，“舅手头的现金也没太多，看他首付是怎么定？就说六幢按1200每平，总价近130万，15%的话也将近20万首付了，如果按10%首付，那就松快些，舅就能拿个三四幢，你要两幢，那个小王要一幢，这就六幢了嘛。”

就在这时，魏军说话了，“舅，俊哥，你们要看好这个房，我跟我爸说，也拿一两幢，咱们把他八幢全包了，是不是还能谈下一些价呢？”

倒是忘了魏军也是个财主，魏汉东怎么也有百万身家吧？

十几二十万的首付，人家肯定出得起。

楚俊拍拍他肩头，“买门面房肯定升值，这一点不用考虑，你爸更清楚这个的，”

“那行，俊哥，算我们家一份，看舅这要几幢，舅要是三幢，剩下两幢我家要了……总价还能砍多少啊？”

“……”

楚俊一琢磨，苦笑道：“每平总价降到1100难，1050有可能。”

“差不多。”

祈国华也是这么判断的，毕竟每幢1080平米的，每降50元就少赚块钱呢，八幢就是40万啊，估计没可能。

果然，几分钟后老丁回来一谈。

“八幢你们三家全包啊，1050是最低价了，国华，1100真的不行啊，不是老哥不给你面子，”

丁占魁也诉苦似的说。

楚俊就趁机道：“丁伯，这样吧，1050这个价，我们不搞了，但是丁伯您把首付降到10%，不然我们凑不出钱。”

老丁一琢磨，虽说首付少了几十万回款，但最终钱没有少，为谈成这笔买卖，还是能接受的。

“好，就按你们说的，首付给你们按10%走，但是，你们要签保密协议，不准把这个消息泄露出去。”

“这个丁总你放心，这么大买卖，这个原则我们还是要遵守的。”

祈国华代为回应。

其实也不叫个事，就是这么个说法吧，真说出去了，老丁不承认，别人也没证据不是？

这段时间丁占魁也在为房价头疼，样报贸城内部几个大小股东也在争吵，因为直到目前没有上门谈购房的，肯定是因为他们定的价高了，但是内部为了降多少价争吵没个定论。

现在八幢迎街门面全出手了，按照1050的价来说，不能说高也绝对不算低，尤其一性次卖掉，这个消息一但放出去，能帮新贸城开盘炒一炒，炒热了商厦楼层的位置就要好卖的多。

毕竟90年时能拿出来十几二十万的人不是很多，尤其对楼市还没太多人有清醒的认识，老丁就怕一年半载卖不动那可真要赔钱了，银行的贷款利息就叫他吃不消的。

哪怕便宜点能快速回笼资金才是他最愿意看到的局面，毕竟这摊子他展的大了点，贷款压力颇重，这一铺做不好，他这个富翁都有可能变成负翁呢。

这也是丁占魁痛快答应下来的一个原因。

楚俊想想几年后的翻番，也就不在这纠结房价了，差不多就行，毕竟他看到了几年后的巨利有多大。

丁占魁他自己虽是搞地产的，但也看不出这些楼盘未来升值的空间能到什么高度，哪怕七八年以后，他觉得能翻两三番差不多吧，可是东岐市是三线城市，没有什么经济大产业支柱，他对自己的预测也不认定，万一看错呢？

眼下就是能快速把楼卖出去，就是他最大的赚头，他甚至不需要预测未来几年后的行情，他又没钱把楼压几年。

但是楚俊知道，他可以未卜先知。

这就是他绝大优势。

当下，议定这一半天签个协议，元旦前楼盘交了钥匙后正式交易。

草签的协议也是要付定金的，八幢楼每幢按照一万支付协议定金，买方悔约一万就没了，卖方悔约按十倍赔偿。

为公正，丁占魁还说会请法院的人来当个见证，这大该是最早的一种公正形式吧？

至此，算是谈定了这笔大生意。

然后祈国华开S320先回了三中，楚俊开公爵王送魏军去医院，和魏军一起与他父亲魏汉东去说这事。

现在三中食堂成了楚俊他们的集聚所。

哪知等刚楚俊魏军一个小时后再回到食堂，楚俊丈母娘和她大哥王镇又来了。

呃，这对兄妹，阴魂不散啊？