重生九零：回到过去当厨神 第333章 租房

周一夜里，楚俊他们几个人登上了去江城的火车。

卧铺睡一夜明早就到江城了。

早晨下车，在江城火车站里已经停着一台大霸王接楚俊他们的站。

因为周一的下午继续下了雪，没办法开车去江城的。

就是大霸王也在轮胎上绑发防滑链。

这次苏棠也跟着来了江城，同行的还有楚俊要带过来的一个团队，以他两个表弟为首，林奇林柯和四个宗族兄弟，可以说是楚俊能靠得住的最强六人组合。

除了他们六个还有十二个‘二灶’，二十多个‘三灶’，这次选的都是没有结婚的年轻人。

年前最后一趟过来，是要组建这边的培训中心，甚至于过年也休息不了几天。

江城这边已经配合招聘厨工了，招聘对象是初级中级厨工，还有一年以上厨房经历的徒工也可以。

这次招人的规模也是不小，因为楚俊要在江城发展他的食堂联锁产业，别的单位的食堂承包不了，但是四大银行的食堂已经被他谈了下来，就是做了美元抵押贷款的建工中交这四行。

这边帮着一直做事没有休息的是李志豪，可以说他是比较忙的一个人，也是为了自己的事业在打拼吧。

招聘厨工的广告在周日就经地方台播放了出去，然后在地方日报中缝和晨报晚报上都有登载。

周一这一天去报名的人数就有几百，录不录取先不说，全部都做了登记、留下了联系方式之类，正式的就要二百多人，培训中心也要招三百多人的。

这是准备要大干一场的队伍。

周二早晨开始，报名点又被几百多厨工给包围了，这个报名点就设在了‘华江建工’那幢旧楼里。

上午十点左右，楚俊他们一行人坐车到了办事处（韩芬别墅）。

束妻武秀云已经在等着他们。

一见面武秀云就告诉楚俊，她弟武建斌给谈妥了第一个租售的门面，是一幢迎街的三层门面，是某单位的一幢楼，一楼是对外开的一个百货店，二三楼是对内的办公楼，带后院和一幢小侧楼，连带有锅炉房和澡堂。

不过这幢楼人家是只售不租的，要进一步去谈，因为这个单位已经破产倒闭，只剩下一幢楼了。

“是某局下属的一个企业，因为破产这幢楼已经被银行封存准备拍卖，找银行那边买就行了……”

“是哪个行？”

“建斌问过了，说是工行的……”

“工行那边和我们谈抵押贷款的是哪个副行长？”楚俊转过头问韩芬。

“好象是姓张？我都记不清了，问一下助理呗……”

韩芬现在有了助理的，每天事那么多，助理那里有记录和联系的方式。

“先把这幢楼搞定了，把培训中心开起来，这周最大的任务就是捋顺了这个事，有了厨工队伍，才好把摊子铺展开……”这话楚俊是对媳妇苏棠说的。

毕竟餐饮的事是他私人的产业，和‘华江建工’不挂勾，跟韩芬说也没多大意义。

苏棠点了点头，她现在虽已经怀孕，但完全不影响工作，才两个多月，离显怀都还有些时间。

“林奇林柯，你们几个去报名点，把工作接下来，替李志豪出来吧，招人和安排什么的，你们直接审定，现在就叫人送你们过去……”

从东岐接过来的队伍就三四十号人，不可能都堆在别墅，三两天内搞不定楼他们都先要住宾馆。

“我也去公司，顺便帮你联系工商那个副行长，你不过去？”

“过去吧，媳妇，你今天先休息吧。”

虽说坐卧铺过来的，但毕竟跟睡在家里不同，肯定是休息不好的，楚俊可不敢叫媳妇太累了。

苏棠自然点了点头，能跟着老公一起过来，她就很放心了，也不会跟着瞎忙。

临走的时候，楚俊又安顿武秀云，“嫂子，中午叫建斌哥过去公司找我……”

“好的，我联系他……”

武秀云也就走了，她现在不上班，平时就是在家接送孩子上下学什么的。

……

武建斌中午接到姐姐电话，匆匆赶到了‘华江建工’的总部，而建行的何浩明主任也正好在。

他没有跟着李长天去京城，而是留在这边配合一些工作，主要是处理华江建工要租新建行大楼的事务，这个事基本定了下来，租金按每年60万算先租两年。

估计有两年时间，华江建工自己的总部也就落成了吧。

这个租金是不能算贵的，从优了许多。

“周日我跑了一天，摸了几个点，看了一些门面，圈定了几个目标，叫我的人去接触房东，我专门找到了那幢三层楼的单位主管问过，那楼被银行收了，可能要走拍卖程序，或是找银行内部人的人，谈个价也是能够买下来的……”

“嗯，刚刚和工商的张副行长通了个话，他答应问问这个事，下午给回话的，那楼怎么样？你看了？”

楚俊对武建斌的工作还是满意的。

“我进去了，也是幢八十年代中期的旧楼，一层曾是百货大厅，比较老的格局，二层三层要走后院才能上去的，不对外，是单位内部的办公楼，有两个会议室，剩下的全是办公间。”

“空楼还是有一些办公设施？”

“基本空了，剩下的一些也都是破烂，只能扔掉的东西，要简单搞一下装修的，还要买不少办公设施，右是改成宿舍就买上下层的床，倒是不用生炉子，全楼都是暖气，有自己的锅炉房可以烧。”

“买楼问题不大，多少钱也得买，建斌哥你帮着找装修公司吧，房间大部分改造成宿舍，两个会议室留着当培训讲堂，另外留三四间办公室就好了。”

“好的，装修的人好找，我就认识一些的，我一会就联系他们，因为他们队伍都不大，少的四五个人，多的也不过七八个人，一家怕是做的忙，要很快收拾出来，就找三四家，给他们划片分工得了……”

“嗯，这些事你安排，到时候把花钱的单子拉上来给我就OK了。”

“好的……”

“联系完这些，你继续忙门面的事，其它的事我再安排人。”

“……”

下午两点半，工行那个张副行就敲来电话，说那幢楼可以做价120万卖给楚俊，旧楼不旧楼的先不说，因为是迎街的地段，总共占地也有三亩，等于每亩以40万的价卖出。

这个价格也不能说贵，每平米600多元吧，因为也是商业性质的，重建再卖每平肯定上千元的。

“价格不贵的，韩总，你们考虑一下，这是我能做主的最低价了……”

张副行长很诚恳的说。

“……”

韩芬看了一下跟他一起听电话的楚俊，见他微微点头，便道：“好吧，张副行，麻烦你，手绪尽快的办一下，这幢楼能做抵押贷款吧？”

“当然可以，成交的话就可以抵贷，不过抵押评估最多给到70%……”

“那一起做吧，都做好了，最后付你们多少钱就行……”

“好的……”

最后这幢楼也就是不到40万现金就拿下了，以后每个月付84万的低息即可，对用楚俊来说怎么也划算，八十几万的贷款在他手里能做很多事，赚的钱也远远不止那点利息可比，当然是贷款更划算。

这就是用银行的钱赚钱的方式，不然靠自己能有多少钱给你周转？

只要买卖不赔钱，越有钱的就越有钱，越穷的人也就越穷，因为你没有钱去赚钱，只是点死工资。

两天之后，武建斌又搞定了七个门面的租赁，最小的400平，最大的有上千平的，其中有两幢是二层的。

地段合适，楚俊肯定全部凭下来，而且一签就是三年合约的，合同中有注明，‘若遇拆迁等不可预测之因素房东按照每月租金标准退还租金……’。

房东自然是想多收一年的房租，一签三年的合同他们自然是乐意，也不考虑明年涨价这种事，他们还怕明年人家不租呢，万一生意不好赔了呢？所以十个房东有十个乐意签三年合约的。

武建斌的办事效率真的是很强大，他说剩下的几个门面也能在两天内全部谈妥搞定，不过这几家没谈成租赁的估计要花钱买，因为地段好，现在别人租着，不可能转租给你，除非你买下来。

次日，楚俊亲自跟着武建斌去看了看这几个只售不租的门面，果然是在闹市区，人山人海那种，租是绝对租不下来的，就是买肯定也不便宜，毕竟地段是最黄金的。

最后有一家是既不租也不想卖的，人家是开饭店的，生意好的不得了。

而对面的一家饭店还是三层楼的更大店面，也被这家顶的没有生意，门前冷清，一付要歇业的模样。

楚俊心中一动，叫武建斌去和那家老板谈。

没想到对面这家三层楼的老板娘是个离异女子，苦撑着眼看做不下去的，但是人家没准备买楼。

“老板娘姓周，虽说是撑不住了，但也没准备卖楼，只是说可以租……”

“什么价？”

“一年要六十万。”

武建斌苦笑说。

楚俊张大了嘴，“这么狠？呵呵……”

他左右瞅了瞅，这条街是真不错，黄金的很，因为左右都是商业区。

“除了这两家好象没大门面了……”

“还有就是一家银行营业厅。”

“银行营业厅？”

果然，楚俊看见了一幢二层楼的银行营业厅。

是交通银行的……